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Neues Bauprojekt am Montgelas Park
Spätestens seit dem hochwertigen Lenbach Gärten um das The Charles Hotel, die zu den schönsten Neubauwohnungen von München gekürt wurden, hat sich der damalige Projektentwickler Frankonia Eurobau AG aus dem niederrheinischen Nettetal auch in der bayerischen Stadt einen ausgezeichneten Namen schaffen können.
Nun startete ein neuer Bau als zweites Projekt des Unternehmens in Alt-Bogenhausen: Mit den begonnenen Abbrucharbeiten entstehen am Montgelas Park zwischen der Montgelasstraße, der Törringstraße und der Händelstraße 31 hochwertige Wohnungen sowie 8.150 Quadratmeter Bürofläche.
Die neue Wohnvilla Montgelas wird im klassizistischem Stil brillieren und den Bewohnern von 14 Eigentumswohnungen in Wohnungsgrößen zwischen 170 bis 357 Quadratmeter teilweise eigene Einliegerwohnungen, Dachterrassen, Privatgärten und großzügige Wohnbalkone mit Blick ins Grüne bieten können. Das modern gestaltete Stadthaus Törring wird 17 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 42 und 210 Quadratmetern umfassen - in beiden Häusern können die Wohnungen ab Frühjahr 2012 bezogen werden. Ergänzt wird der Wohnpark von zwei Bürogebäuden.
Insgesamt investieren die Frankonia Eurobau AG und ihr Partner, die VersAM Versicherungs-Assetmanagement GmbH, 93 Millionen Euro in das Projekt. Für die Architektur zeichnen die Büros Kahlfeld Architekten aus Berlin sowie Steidle Architekten aus München verantwortlich.
"Von den Wohnungen haben wir insgesamt in der Villa Montgelas fast 40 Prozent verkauft, in Haus Törring über 25 Prozent. Bei der Vermietung der Büroflächen verhandeln wir derzeit über die Vermietung von 70 Prozent des Bestandsgebäudes und verzeichnen für den Neubau eine hohe Nachfrage", beschreibt Sabine Mösch, Münchner Niederlassungsleiterin der Frankonia Eurobau AG, die aktuelle Vertriebssituation.